1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
2.2万円/㎡
前年比-82.4%
奈良市
11.9万円/㎡
前年比-5.0%
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奈良日光ハイツ
奈良県奈良市西木辻町
関西本線 / 奈良駅 徒歩13分
1978年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,165万円
18.8万円/㎡
544
958
1,372
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,372万円
15.5万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
奈良日光ハイツ
1,170万円（18.9万円/㎡）/ 8階 / 61.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,170万円 | 18.9万円 | 8階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 850万円 | 13.3万円 | 5階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 29.0万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/09 | 680万円 | 10.7万円 | 5階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,490万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/27 | 1,490万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/30 | 1,590万円 | 25.7万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/27 | 1,590万円 | 25.7万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,590万円 | 25.7万円 | 9階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,690万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/04 | 1,690万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,790万円 | 29.0万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/15 | 1,490万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,490万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,890万円 | 30.6万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/24 | 1,598万円 | 22.0万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,890万円 | 30.6万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,598万円 | 22.0万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,798万円 | 24.7万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 23.1万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,680万円 | 23.1万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,798万円 | 24.7万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,890万円 | 30.6万円 | 9階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 24.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 1,170万円 | 18.9万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランドゥビュー学園前A棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/04 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,160万円 | 16.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/21 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/16 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/03 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/02 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 西大寺グランドハイツ 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/13 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 1,230万円 | 16.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルネ新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅11分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/25 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/30 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,430万円 | 23.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 新大宮ハイタウンF棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅22分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/15 | エクセルハイツ奈良 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅5分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グレース大宮 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅3分 | 1,017万円 | 18.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 1,230万円 | 18.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/14 | グランドパレス奈良 奈良市北袋町 | 近鉄奈良駅10分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/06 | 奈良コーポラス 奈良市西笹鉾町 | 近鉄奈良駅10分 | 720万円 | 14.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/20 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 106戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で82.4%下落、奈良市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は奈良市の平均と比較して58.8%割高です。